Description T4 à Gasques
Maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 90 m² habitables, vendue entièrement meublée et implantée sur une parcelle d'environ 550 m².
Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable.
Derrière sa façade discrète, cette maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et espace séjour convivial, pensé pour un quotidien simple et agréable.
L'espace nuit propose :
2 chambres
1 bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint
Salle d'eau rénovée
WC indépendant
Le vrai plus ?
La maison est actuellement exploitée en location meublée avec un bail d'un an, générant un revenu immédiat. Toutefois, le locataire peut quitter le logement à tout moment selon les conditions du bail meublé, laissant aussi la possibilité à un futur acquéreur d'en faire rapidement sa résidence principale.
Un bien polyvalent :
- investissement locatif clé en main,
- résidence principale sans travaux,
- pied-à-terre prêt à vivre.
À l'extérieur, une belle terrasse saura recevoir vos soirées entres amis ou en famille.
Le terrain quant à lui offre un espace facile d'entretien tout en permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
* POINTS TECHNIQUES *
- Double vitrage avec une baie vitrée a galandage
- Volets électriques aluminium
- Chauffage: Climatisation et chauffage électrique individuel
- Estimation de la future taxe foncière du gîte : environ 570€ / an, sous réserve du recalcul effectué par l'administration fiscale après individualisation du bien
Bien rare sur le secteur.
Visites uniquement sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel - Réf.957866
Nom du négociateur : HILDEBRAND Marie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 550 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930991692
- Mise à jour 05/07/2026 à 04:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 036 €
3 minQualité de connexion internet à Gasques (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
