Vente Maison 6 pièces 138 m² Montrevault-sur-Èvre (49110)

Maison familiale de charme de 135 m² à Montrevault-sur-Èvre, offrant 4 chambres et une grande pièce de vie lumineuse. Terrain spacieux de 870 m² en fond d'impasse avec vue dégagée. Idéale pour familles en quête de calme et d'intimité.

Maison Traditionnelle de Charme – 135 m²
Idéalement située à la croisée de Vallet, Ancenis, et Cholet, cette maison vous séduira par son environnement calme et privilégié, en fond d'impasse, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de l'Èvre.
Une maison pensée pour la vie de famille
La maison dispose de 4 chambres, harmonieusement réparties pour le confort et l'intimité de chacun :
Espace enfants comprenant :
3 chambres
Un WC indépendant
Une salle d'eau avec baignoire, double vasque et nombreux rangements
Suite parentale, à l'écart :
Salle d'eau privative
WC
Calme et intimité assurés
Le coeur de la maison est une très grande pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée.Annexes et équipements
Grand garage permettant le stationnement d'un véhicule et un espace bricolage
Grenier
Garage à vélos
Cabanon de jardin
Points Informations technique
Assainissement :Tout-à-l'égout
Ouvertures : Double vitrage
Volets : Roulants et battants en PVC
Chauffage : Géothermie et aérothermie
Le terrain de 870 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.
À seulement 5 minutes , vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste, tandis qu'une crèche est accessible en 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, bien entretenue et parfaitement située.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 225 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 302 692 595
RCP 61967940
TTC
Numéro de mandat : 435

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.11 %
Bien En copropriété : NON