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Liffré (35340) - Maison - 7 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992787383480
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Vente Maison 7 pièces 180 m² Liffré (35340)

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Vente Maison Belle demeure Liffré Liffré
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Vente Maison Belle demeure Liffré Liffré
Vente Maison Belle demeure Liffré Liffré
8 photos disponibles 

Description T7 à Liffré

Belle demeure Liffré
Propriété unique à Liffré avec deux maisons sur un vaste terrain de 900 m². La maison principale offre 145 m² habitables avec 3 chambres et un espace de vie lumineux. Une deuxième maison de 35 m² complète cet ensemble idéal.

Idéalement située en plein cœur de Liffré, cette propriété de charme en pierres composée de deux maisons sur son spacieux terrain clos et arboré de 900 m², comprend :
- Une maison principale d'environ 145 m² habitables sur un sous-sol de 120 m² composée d'une grande pièce de vie, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés.
- Une deuxième maison non attenante d'environ 35 m² habitables comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une chambre avec salle d'eau et wc.
Un garage fermé attenant au sous-sol, deux abris extérieurs et un puits complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 594 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415

Surface terrain : 891 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 180m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 891 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1637664_7207
    • Mise à jour 04/07/2026 à 23:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Liffré (Ille-et-Vilaine 35)

    48% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    12%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sébastien FOURNEL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    594 000 €
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