Vente Maison 2 pièces 59 m² Saint-germain-de-la-ri... (33240)

Profitez d'un immense potentiel avec cette maison à rénover et ses deux dépendances. Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition à proximité de Libourne.

SOUS OFFRE --- Située à St Germain la Rivière, dans un environnement paisible, à 13 minutes de Libourne et 15 minutes de St André de Cubzac, cette maison à rénover totalement saura satisfaire les investisseurs ou primo-accédants!

Sur une parcelle de 400 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie de 59 m² environ avec 1 étage. Au rdc, vous trouverez un salon de près de 24 m², un espace cuisine, une salle d'eau et des toilettes alors qu'à l'étage se trouve la chambre de 23 m² avec un point d'eau.

Le point fort: deux dépendance de part et d'autre de la maison pour agrandir et créer de nouveaux espaces! Un potentiel immense et une opportunité à saisir.

Assainissement individuel à prévoir.
DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON