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Nogent-sur-Seine (10400) - Maison - 5 pièce(s) - 121 m² - Vente - Réf. 992787384252
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Vente Maison 5 pièces 121 m² Nogent-sur-seine (10400)

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Vente Maison Maison T5 avec dépendances et 3 garages et jardin Nogent-sur-seine
Vente Maison Maison T5 avec dépendances et 3 garages et jardin Nogent-sur-seine
Vente Maison Maison T5 avec dépendances et 3 garages et jardin Nogent-sur-seine
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Vente Maison Maison T5 avec dépendances et 3 garages et jardin Nogent-sur-seine
Vente Maison Maison T5 avec dépendances et 3 garages et jardin Nogent-sur-seine
15 photos disponibles 

Description T5 à Nogent-sur-seine

Maison T5 avec dépendances et 3 garages et jardin
Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, parfait pour artisans ou bricoleurs, incluant trois garages et une grange. Maison confortable avec terrain de 2048 m² à proximité de Traînel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Proche Traînel (10400), dans un village calme à la limite de la Seine-et-Marne et de l'Yonne, charmante maison de 5 pièces offrant un potentiel exceptionnel sur un magnifique terrain clos de 2048 m². L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un agréable salon-séjour donnant sur une terrasse arrière à l'abri des regards. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'un vaste grenier entièrement aménageable selon vos besoins. Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances idéales pour des bricoleurs ou un artisan, incluant trois garages, des ateliers et une grange indépendante. Vous profiterez aussi d'une belle cave voûtée, d'un espace pour stationner plusieurs voitures et d'un coin potager. Maison confortable équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Contactez-moi au plus vite pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579

Surface terrain : 2055 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aube (10)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 121m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 2055 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 244593_2264
    • Mise à jour 04/07/2026 à 23:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    513 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    60 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 845 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 845 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    513 kWh/m² an
    Émissions
    60 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nogent-sur-seine (Aube 10)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Vanessa SOUVERIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    158 000 €
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