Vente Maison 4 pièces 99 m² Saint-ouen-de-mimbre (72130)

Ce pavillon récent en ossature bois séduira avec ses 51 m² de pièce de vie lumineuse et ses 3 chambres. Situé près des commodités, il combine confort et modernité dans un cadre verdoyant adapté aux balades.

Megagence vous présente ce pavillon situé dans une commune proche de fresnay sur Sarthe (72130), proche de toutes commodités nécessaires au quotidien, tous commerces , des écoles primaires et collège , des espaces verts et cours d'eau propices aux balades en plein air.

Construit en 2013, ce pavillon en ossature bois sur vide sanitaire propose une surface habitable de 100 m² dont 3 chambres, 2 de 11 et 12 M² .
Il se compose d'une entrée avec rangements , d'une belle et lumineuse pièce de vie de 51 M² avec poêle à granulés + radians électriques, d'un cellier , d'une salle de bains + douche moderne de 9.5 M² , toilettes séparées.
Tout à l'égout, récupérateur de 5000 l d'eau de pluie , interphone avec caméra, portail motorisé,
Un garage de 18 M² attenant et accessible par le cellier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Certains meubles modernes de qualité peuvent restés.
Classé C et A
Avec sa conception récente et ses prestations de qualité, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'un cocon chaleureux dans une commune dotée d'un conseil municipal dynamique.
Pour les visites contactez Philippe SALMON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Surface terrain : 784 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Bien En copropriété : NON