Vente Maison 4 pièces 110 m² Bertrange (57310)

Maison de village entièrement rénovée avec fort potentiel locatif, idéalement située près des axes frontaliers. Deux grandes chambres, combles aménageables et cour privative sans vis-à-vis, un bien à découvrir rapidement.

Maison de village mitoyenne entièrement rénovée de 110 m² (4 pièces), idéalement située à Bertrange-Imeldange (57310). Ce bien dispose d'un fort potentiel locatif (précédemment loué 800 €/mois avant travaux) lié à sa proximité immédiate des axes frontaliers, de l'A31 (2 km) et de l'A30 (4 km).
Le rez-de-chaussée comprend un couloir traversant desservant une cuisine avec cellier, un salon lumineux équipé d'une cheminée décorative (possibilité poêle à pellets), une salle à manger, un WC indépendant, une loggia et une cour privative sans vis-à-vis (exposition Sud-Est/Nord-Ouest).
L'étage distribue deux grandes chambres (dont une avec espace dressing) et une salle de bains avec WC. Atout majeur : combles aménageables sur dalle béton avec fenêtre de toit permettent de créer facilement une 3e chambre de belle superficie.
Double vitrage oscillo-battant, volets à projection +1 électrique connecté, chauffage radiant, chauffe-eau électrique, stationnement aisé. Écoles, commerces et commodités à pied. Démarchage commercial refusé. Acheteurs sans plan de financement s'abstenir.