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Gradignan (33170) - Maison - 7 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992787394201
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Vente Maison 7 pièces 155 m² Gradignan (33170)

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Vente Maison GRADIGNAN - Quartier ORNON - MAISON INDIVIDUELLE Gradignan Exclusivité
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Vente Maison GRADIGNAN - Quartier ORNON - MAISON INDIVIDUELLE Gradignan
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8 photos disponibles 

Description T7 à Gradignan

GRADIGNAN - Quartier ORNON - MAISON INDIVIDUELLE
Maison spacieuse de 150m2 dans le quartier Ornon à Gradignan, parfaite pour les familles. 5 grandes chambres, garage, terrasse et parcelle boisée de plus de 1.000 m2. Travaux intérieurs à personnaliser selon vos goûts. DPE D.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de GRADIGNAN, quartier Ornon, à vendre, maison d'environ 150m2, idéale pour accueillir une grande famille. Les chambres sont grandes, beau garage, terrasse et carport sur parcelle boisée de plus de 1.000 m2 ! Bon état général, toujours entretenue, des travaux intérieurs sont nécessaires pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Venez visiter et voir le potentiel de cette belle maison ! DPE D. Pour plus d'informations Annabelle THUEUX Agent commercial G.I.Conseils. PRIX HONORAIRES EXCLUS 500.000 € PRIX HONORAIRES INCLUS 520.00 € Honoraire à la charge de l'acquéreur 4% TTC.
  Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 500000 euros

Nom du négociateur : THUEUX Annabelle
Taxe foncière : 2757 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 155m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1059 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AT.3057-2727
    • Mise à jour 05/07/2026 à 22:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    182 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 950 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 950 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    182 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    520 000 €
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