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Allan (26780) - Maison - 5 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992787400422
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Vente Maison 5 pièces 127 m² Allan (26780)

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Sous compromis
Vente Maison Villa contemporaine avec vue à Allan Allan Exclusivité
Vente Maison Villa contemporaine avec vue à Allan Allan

Description T5 à Allan

Villa contemporaine avec vue à Allan
Découvrez cette maison contemporaine à Allan avec une pièce de vie lumineuse et vue dégagée sur l'Ardèche. 4 chambres, un grand garage et une parcelle de 1 200 m2 pour un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité.

À seulement quelques pas du vieux village d'Allan, découvrez cette maison contemporaine idéalement située, offrant une magnifique vue dégagée sur l'Ardèche.
Développant 127 m2 habitables, elle séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, parfaite pour profiter pleinement du panorama. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'un espace dédié comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un grand garage vient compléter l'ensemble.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité du village.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1370 euros
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 127m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1217 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 20260506-37
    • Mise à jour 17/07/2026 à 03:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    113 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Allan (Drôme 26)

    68% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    53%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Allan (26780)

    Opinion System

    ( 99 / 100 %)

    13 Avis

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    100%

    services/Hono

    99%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21099

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'EVIDENCE IMMOBILIER - Allan
       
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    370 000 €
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    L'EVIDENCE IMMOBILIER - Allan

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

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