Description T4 à Trois-rivières
Vente Maison de campagne 4 pièces
iad France - Naomi Davaux vous propose: Situé à Trois-Rivières,
sur un terrain de 2 000 m² avec dépendances, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un investisseur en quête de rentabilité et de valorisation patrimoniale.
Il se compose de deux maisons mitoyennes.
La première maison est entièrement à rénover environ 80m2. Elle offre une base saine pour créer un logement destiné à la location ou à la revente après travaux, selon votre stratégie d'investissement.
La seconde maison n'est pas habitable en l'état et nécessite une restructuration complète. Elle offre toutefois un fort potentiel de développement : reconstruction, création de nouveaux logements, division ou tout autre projet permettant d'optimiser la rentabilité de l'ensemble.
Des visuels projetés ont été réalisés afin d'illustrer les possibilités d'aménagement et de valorisation après travaux de la première maison habitable.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de dépendances, offrant encore davantage de perspectives d'exploitation.
Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets souhaitant combiner rentabilité immédiate et création de valeur à moyen terme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT G indice -133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomi Davaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981490873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
sur un terrain de 2 000 m² avec dépendances, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un investisseur en quête de rentabilité et de valorisation patrimoniale.
Il se compose de deux maisons mitoyennes.
La première maison est entièrement à rénover environ 80m2. Elle offre une base saine pour créer un logement destiné à la location ou à la revente après travaux, selon votre stratégie d'investissement.
La seconde maison n'est pas habitable en l'état et nécessite une restructuration complète. Elle offre toutefois un fort potentiel de développement : reconstruction, création de nouveaux logements, division ou tout autre projet permettant d'optimiser la rentabilité de l'ensemble.
Des visuels projetés ont été réalisés afin d'illustrer les possibilités d'aménagement et de valorisation après travaux de la première maison habitable.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de dépendances, offrant encore davantage de perspectives d'exploitation.
Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets souhaitant combiner rentabilité immédiate et création de valeur à moyen terme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT G indice -133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomi Davaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981490873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 94m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 2000 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1956045
- Mise à jour 08/07/2026 à 12:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 600 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Trois-rivières (Somme 80)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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