Vente Maison 6 pièces 137 m² Pierres (28130)

Découvrez une maison familiale de maçon à Pierres, offrant calme et intimité sur un terrain de 1 000 m². Profitez d'un séjour lumineux, de 4 chambres et d'un grand sous-sol, le tout à proximité des commerces. Parfaite pour votre cocon.

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Pierres (limite Maintenon) : Maison de maçon au calme, tout à pied !

Imaginez une vie où vous pouvez faire vos courses à pied, tout en profitant d'un calme absolu et d'un jardin sans aucun vis-à-vis...
Bienvenue dans cette solide maison de maçon, parfaitement indépendante, nichée au cOEur d'une belle parcelle verdoyante de 1 000 m².

Ce qui va vous faire craquer :

L'emplacement idéal : À Pierres, commune collée à Maintenon. Le calme d'un quartier résidentiel avec les commerces accessibles en quelques minutes de marche.

L'intimité totale : Pas de mitoyenneté, pas de limite de propriété, et une grande terrasse qui n'attend que vos barbecues et moments de détente.

Le potentiel d'un plain-pied : Une configuration évolutive selon vos besoins.

Une configuration familiale et fonctionnelle

Le rez-de-chaussée : de l'espace et de la lumière
- Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert :
Un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert pour vos soirées d'hiver.
- Une cuisine indépendante et conviviale.
- Une chambre dotée d'un dressing de 6 m². Le petit plus ? Cet espace peut facilement devenir une salle d'eau pour vous offrir une vraie suite parentale de plain-pied.
- Un WC indépendant.

L'étage : l'espace des enfants
- Le palier distribue un espace nuit idéal pour la vie de famille :
- 3 chambres aux dimensions identiques.
- Une salle de bains et un second WC.

Le sous-sol total : le paradis du rangement (Hauteur : 2,10 m)
Sous toute la surface de la maison, profitez d'un sous-sol complet avec :
Un grand garage (voitures, motos, atelier de bricolage).
Un coin buanderie dédié, une vraie cave pour le vin et de nombreux rangements.

Une construction robuste et saine, une distribution parfaite et un terrain arboré (jardin devant et derrière) rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour poser ses valises et façonner son cocon à deux pas de Maintenon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 1023
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non