Vente Maison 7 pièces 230 m² Houvin-houvigneul (62270)

Charmante longère rénovée offrant de beaux volumes, avec un gîte indépendant. Profitez de son grand terrain arboré et de nombreux équipements récents, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Une visite s'impose.

iad France - Hugo Wartel vous propose: Longère rénovée avec gîte indépendant – 229 m² habitables – Terrain de 4 200 m²
239 500 €

À découvrir, charmante longère de caractère entièrement rénovée offrant environ 189 m² habitables, complétée par un gîte/studio indépendant de 40 m², le tout sur un terrain arboré de 4 200 m².

Les atouts :
Menuiseries PVC double vitrage installées en 2024
Pompe à chaleur
Toiture neuve
Assainissement conforme (fosse septique avec épandage)
Poêle à bois
Grand terrain avec arbres fruitiers
Nombreuses possibilités : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou logement indépendant

Maison principale (189 m²)
Rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie d'environ 77 m² avec plafond cathédrale
Cuisine équipée
1 chambre
Salle de bain
WC séparés
Buanderie
Cave voûtée en pierre
Étage :

2 chambres
Salle d'eau avec WC
Espace bureau / bibliothèque / salle de jeux
Filet suspendu type catamaran apportant originalité et luminosité
Gîte / logement indépendant (40 m²)
Pouvant être relié à la maison ou conservé totalement autonome.

Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
Cuisine ouverte sur séjour
1 chambre
Salon
Extérieurs
Garage d'environ 30 m²
Grande cour permettant plusieurs stationnements
Porche d'entrée
Terrain plat et arboré de 4 200 m²
Un bien rare offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant.

Prix : 239 500 €

N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 230
- Surface totale : 230
- Superficie terrain : 4164
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non