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Eysines (33320) - Maison - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992787404566
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Vente Maison 4 pièces 81 m² Eysines (33320)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Eysines
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6 photos disponibles 

Description T4 à Eysines

Vente Maison/villa 4 pièces
Maison de plain-pied récente à Eysines, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, un séjour spacieux et un jardin aménagé, c'est le choix parfait pour une petite famille. Confort garanti sans travaux à prévoir.

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Maison de 2019 - 4 pièces - plain-pied

Superbe maison récente de 81m² au calme à Eysines - Idéal pour des primo-accédants ou petite famille.
Construite en 2019, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable avec sa belle luminosité, ses 3 chambres et ses extérieurs bien aménagés.

Un agréable jardin d'accueil d'environ 50m² vous dirige vers l'entrée de la maison où vous découvrirez le vaste séjour de 38m² avec cuisine ouverte offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La chambre parentale de 14m² dispose d'un espace dressing / buanderie. Deux autres chambres de 9 et 10m² avec placard se trouvent à l'opposé. Enfin la maison dispose d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité.

A l'extérieur, à l'arrière de la maison, un beau jardin et sa terrasse en bois vous permettront de passer de belles soirées estivales. Un abri de jardin vous offrira un espace de stockage pour le matériel de jardin.

Au niveau des équipements, la maison est conçue pour un confort optimal avec un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible, fibre optique,...

Aucun travaux à prévoir pour cette charmante maison très fonctionnelle.
Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 220
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 220 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 2040344
    • Mise à jour 09/07/2026 à 14:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    77 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 785 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 785 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    77 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Eysines (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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