Vente Maison 4 pièces 80 m² Orvault (44700)

Maison mitoyenne de 2011 à Orvault avec jardin exposé plein sud. Espace de vie traversant de 38 m², 3 chambres à l'étage. Environnement calme à proximité des commodités. Profitez d'une vie paisible dans un cadre verdoyant.

Située dans un lotissement privé, à proximité immédiate du bourg d'Orvault, cette maison mitoyenne construite en 2011 offre un cadre de vie calme et agréable, au sein du secteur recherché de la Vallée du Cens.
D'une surface fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 38 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur un jardin privatif exposé plein sud.
Vous profiterez d'un extérieur entièrement clos de 58 m² comprenant une terrasse de 20 m² (5 x 4 m) ainsi qu'un cabanon de jardin de 5 m².
Une buanderie avec WC, lavabo et emplacement pour lave-linge complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert :
3 belles chambres,
une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Le chauffage est individuel électrique.
Les parties communes extérieures comprennent :
un local vélos,
un local poubelles.
Deux places de stationnement privatives complètent le bien.
Emplacement idéal : transports, écoles et commerces accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.
Informations complémentaires :
Charges annuelles de copropriété : 470 € (2025)
Taxe foncière 2025 : 1 133 €
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 168 €
Copropriété de 28 lots.
Vente de particulier à particulier (pas de frais d'agence).