Description T3 à Jassans-riottier
Découvrez cette maison de plein pied de 70 m2 ,
Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres de votre maison, nichée au coeur d'un jardin arboré de 596 m².
Cette demeure respire l'authenticité et la sérénité, tout en offrant le confort d'une vie moderne.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison lumineuse, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les trois pièces bien agencées, dont deux chambres douillettes, vous invitent à vous sentir chez vous dès le premier instant.
Le salon et sa cuisine ouverte , baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison.
Le jardin clos est un coin vert ombragé , où vous pourrez organiser des barbecues en été, des pique-niques en famille ou simplement vous détendre.
Les enfants pourront jouer en toute sécurité sur la terrasse en bois de 40 m2.
Cette villa, avec son charme d'antan et son cadre idyllique, est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Cette maison vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos goûts et vos envies.
Cour privative pavées pour deux stationnements ainsi qu'un garage fermé.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
Les écoles et crèches sont également à proximité, idéales pour les familles.
Les transports en commun sont accessibles et le centre ville est à 5 minutes à pied.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare !
Tony SPERANZA C&B
AC immobilier
- Numéro RSAC 530558733 de Villefranche-Tarare
TSP-10203
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2400.00 et 3310.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON CALADE : Tony SPERANZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530558733
TTC
Numéro de mandat : 10203
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 69m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 596 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu TSP-10203-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 24/06/2026 à 15:12
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 855 €
Qualité de connexion internet à Jassans-riottier (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
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Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
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