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Sainte-Eulalie-en-Born (40200) - Maison - 6 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992787419929
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Vente Maison 6 pièces 130 m² Sainte-eulalie-en-born (40200)

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Vente Maison Maison de plain-pied 6 pièces Sainte-eulalie-en-born Exclusivité
Vente Maison Maison de plain-pied 6 pièces Sainte-eulalie-en-born
Vente Maison Maison de plain-pied 6 pièces Sainte-eulalie-en-born
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Vente Maison Maison de plain-pied 6 pièces Sainte-eulalie-en-born
Vente Maison Maison de plain-pied 6 pièces Sainte-eulalie-en-born
11 photos disponibles 

Description T6 à Sainte-eulalie-en-born

Maison de plain-pied 6 pièces
Maison landaise authentique à 10 mn de l'océan, offerte sur 2500 m² de verdure. 130 m² parfaitement agencés avec 4 chambres, 2 salles de bain et un grand séjour lumineux. Un cadre idéal pour une vie familiale tranquille et confortable.

Vous rêvez d'authenticité et de nature sans sacrifier le confort et la performance énergétique ? Située à 10 mn de l'océan, cette maison landaise est faite pour vous.
Aucun voisin en vue, un environnement verdoyant, une vraie sérénité au quotidien.

Implantés sur une parcelle de 2500 m² et organisés de plain-pied, les 130 m² habitables de cette maison s'articulent autour d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine et l'extérieur.
La cheminée, avec insert, réchauffe l'atmosphère des longues soirées d'hiver.
Un espace généreux où la lumière joue avec les saisons.

Le jardin naturel, arboré et sans mitoyenneté, se réparti autour de 55 m² de terrasses couvertes organisées en trois espaces, vous invitant à vivre dehors en toute saison.

Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, sa buanderie, ses 2 garages et son abri de jardin avec bûchère, cette maison ne laisse rien au hasard.
Tout a été pensé pour une vie familiale confortable, pratique et heureuse.
Quelques touches de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU n° 511 905 960
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222703OV

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 130m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 222703OV
    • Mise à jour 17/07/2026 à 18:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 095 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 095 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte-eulalie-en-born (Landes 40)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    345 000 €
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