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Villeneuve-l'Archevêque (89190) - Maison - 6 pièce(s) - 181 m² - Vente - Réf. 992787431471
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Vente Maison 6 pièces 181 m² Villeneuve-l'archeveque (89190)

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Vente Maison Authentique longère!!! Villeneuve-l'archeveque
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9 photos disponibles 

Description T6 à Villeneuve-l'archeveque

Authentique longère!!!
Découvrez cette longère pittoresque du 19è siècle, alliant authenticité et confort, avec un vaste espace de vie de 45 m² à l'étage. Située dans un cadre bucolique, profitez d'un jardin et d'une grange attenante.

A 25 mns de Sens, 10mns de l'A5, quelques minutes de toutes commodités, bâtie pour les amoureux de la nature dans un cadre bucolique, paisible et à l'abri des regards, je vous propose cette traditionnelle et pittoresque longère ( 181m2 habitables) du 19è siècle !!!

Alliant authenticité et rusticité par ses tomettes au sol , ses poutres apparentes, sa charpente traditionnelle, et fonctionnalité par son agencement fluide, elle se compose ainsi:

- De plain pied, entrée , cuisine , salon, salle à manger, salle de bain et d'eau, wc, chambre, buanderie, le tout complété par une véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin!!
- A l' étage, salle d'eau, wc, grande pièce de vie de 45m2 ( pouvant être utilisée en dortoir, salle de jeux , ou aménagée en chambres !!) , une chambre.
- Grange attenante faisant office de garage et atelier.
Coup de coeur assuré!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Surface terrain : 6000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 181m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 6000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1556023_1075
    • Mise à jour 16/07/2026 à 16:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    288 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 180 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 180 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    288 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve-l'archeveque (Yonne 89)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    68%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    150 000 €
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