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Saint-Léger-sous-Cholet (49280) - Maison - 6 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992787431480
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Vente Maison 6 pièces 160 m² Saint-leger-sous-cholet (49280)

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Vente Maison Plain-pied de 4 chambres dont une suite parentale Saint-leger-sous-cholet Exclusivité
Vente Maison Plain-pied de 4 chambres dont une suite parentale Saint-leger-sous-cholet
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Vente Maison Plain-pied de 4 chambres dont une suite parentale Saint-leger-sous-cholet
Vente Maison Plain-pied de 4 chambres dont une suite parentale Saint-leger-sous-cholet
6 photos disponibles 

Description T6 à Saint-leger-sous-cholet

Plain-pied de 4 chambres dont une suite parentale
Découvrez ce beau plain-pied de plus de 160 m², idéal pour les familles, avec une grande pièce de vie lumineuse et une suite parentale spacieuse. Jardin clos et garage, le tout dans un environnement calme à proximité des commodités.

Tony du réseau SAFTI IMMOBILIER vous propose ce charmant plain-pied à 5 minutes de Cholet dans son environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. A proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun ainsi que les axes routiers.
Ce beau plain-pied propose une surface habitable de plus de 160 m², composé de son hall d'entrée accueillant, sa cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse bois, son arrière cuisine, son bureau, sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² et dotée d'un poêle à bois donnant sur le salon, 4 chambres dont une suite parentale (grand dressing, salle d'eau et chambre 30m² ) en font une propriété agréable adaptée pour une famille ou chacun trouvera sa place. Un garage et un atelier offrent de beaux volumes de stockage et de rangement. Le jardin arboré et clos vous permettra de profiter de bon moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225

Surface terrain : 950 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 160m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 950 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1606062_13326
    • Mise à jour 21/07/2026 à 16:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 670 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 670 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-leger-sous-cholet (Maine-et-Loire 49)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Tony LEGARLANTEZECK 

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    282 000 €
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