Vente Maison 4 pièces 78 m² Launaguet (31140)

Cette maison familiale de 78 m² à Launaguet offre un jardin intimiste de 300 m² et des espaces lumineux, idéale pour la vie de famille. Aucun travaux à prévoir, garage inclus. À deux pas des commodités.

LAUNAGUET - MAISON FAMILIALE 78 M² AVEC JARDIN 300 M² ET GARAGE
Vous cherchez une maison prête à vivre, dans un quartier calme, avec un vrai jardin pour les enfants ? Celle-ci coche toutes les cases.

Située dans le quartier résidentiel Les Sables à Launaguet, cette maison mitoyenne de 78 m² s'installe sur une parcelle de 300 m², au calme.

A l'intérieur, en rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée SCHMIDT donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours et un accès au garage de 13m2.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir - vous emménagez sereinement.
Climatisation dans l'ensemble de la maison pour confort toute l'année.

L'atout maître : le jardin et ses 300 m² d'espace vert généreux et intimiste. Repas en extérieur, jeux d'enfants, weekends tranquilles : c'est tout l'esprit maison familiale, sans les contraintes d'un grand entretien.

Cette maison est proche des commerces, écoles et transports à 600 m (ligne 42-26-33 vers le métro). Accès rapide à Toulouse et aux axes autoroutiers qui vous permet de bénéficier du calme résidentiel et proximité de la ville.

Une maison comme celle-ci, avec jardin, garage et aucun travaux est rare sur le secteur.

Ludovic PEREZ – 06/85/93/11/18 - Contactez moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

Surface terrain : 305 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON