Vente Maison 7 pièces 188 m² Saint-aubin-des-bois (28300)

Découvrez cette charmante maison de campagne à Saint-Aubin-des-Bois, avec piscine chauffée et jardin sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour allier confort et authenticité, à proximité de Chartres et des commodités.

MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ
- SAINT AUBIN DES BOIS !

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Alliant authenticité et confort, c'est un coup de coeur assuré situé à 10 minutes de Chartres, vous bénéficierez d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités.

Pour commencer la visite, découvrez au rdc :

- Une entrée donnant sur un grand séjour
- salle à manger avec toit cathédrale

- Une cuisine ouverte

- Un bureau avec vue sur le jardin arboré

- Un double salon avec tomettes et poutres apparentes

- Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne

- Un wc indépendant

- Une buanderie / chaufferie

A l'étage :

- Un grand palier pouvant accueillir un second bureau

- Deux chambres

- Une suite parentale avec salle d'eau.


Espace extérieur et annexes :

- Double garage de 55 m² avec portes motorisées

- Dépendance accueillant un coin établi

- Une pisicne entérée 10 x 5 chauffée avec une pompe à chaleur.


- Jardin clos et sans aucun vis à vis

- Jardin arboré et verger

Côté confort :

- Menuiseries en double vitrage

- Système de chauffage renouvelable (cheminée)

- Chambres spacieuses

- Possibilité de créer une vie de plain pied (4ème chambre)

L'emplacement : Située dans un environnement paisible, cette belle longère est également à proximité de Chartres et de Amilly ce qui offre une grande facilité d'accès à tout types de services.
De plus vous retrouverez les bus scolaires au sein du village ainsi qu'une gare à trois km de la maison (ligne Paris
- Le Mans).

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC
Numéro de mandat : 982

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON