Vente maison de prestige 5 pièces 143 m² Le puy sainte reparade (13610)

Cette maison récente de 143 m², construite en 2013, offre un cadre paisible avec un jardin de 4 000 m² et piscine au sel, idéale pour des moments de détente en famille. Découvrez un espace lumineux et des matériaux de qualité.

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison récente située 89 Chemin des Garrigues (13610), offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités du village.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6370-PEL (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490914-PEL (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte : Implantée dans un environnement résidentiel recherché, au calme,cette propriété se trouve à proximité des commerces et services du centre du Puy-Sainte-Réparade, avec une école accessible en moins de 5 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence TGV est à une vingtaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes.

Description intérieure : Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable d'environ 143 m². Elle dispose d'une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les matériaux et équipements sont de grande qualité : climatisation réversible, balon termodynamique chauffage électrique, poele à bois, et menuiseries pvc récentes. Les pièces de vie tournées vers l'extérieur permettent une circulation fluide entre intérieur et jardin.

Partie nuit : L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour un couple avec enfants ou un espace bureau.

Avantages extérieurs : Profitez d'un terrain plat de 4 000 m² agrémenté d'une vaste terrasse avec pergola, d'un jardin soigné et d'une piscineau sel, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Prestations complémentaires : Trois places de stationnement privatives et un grand garage complètent ce bien.

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À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344

Référence annonce : 6370-PEL

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.44% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : El Koubbi Philippe

Prix net vendeur : 779968.76220226 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.44 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui