Vente Maison 5 pièces 100 m² Gagny (93220)

Maison bourgeoise à Gagny, entièrement refaite à neuf, avec un grand jardin sans vis-à-vis. Lumineuse et calme, elle offre un séjour double, 4 chambres et un sous-sol total. À proximité des écoles et de la gare RER E.

iad France - Milene TIMUKS vous propose: **COUP DE COEUR SECTEUR LE PETIT RAINCY**

Maison bourgeoise non mitoyenne de 133 m2 au sol, bâtie sur un terrain d'environ 230 m2 SANS VIS À VIS, REFAITE A NEUF avec un sous-sol total semi enterré, très lumineux et calme... saura vous séduire.

Elle se compose d'une entrée, d'une double pièce à vivre très lumineuse (double exposition) avec parquet massif et une belle hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée ( possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie ), 4 chambres avec rangements, une salle de bain et 2 toilettes séparés.

Un sous-sol total semi-enterré divisé en chaufferie et deux pièces de rangement complètent ce bien.

Les +++ :
- aucun travaux à prévoir : double vitrage, électricité & plomberie refait à neuf, isolation des combles, mur/plafond/sol...
- cachet de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet, cheminée…)
- très lumineux et calme, ...et d'autres prestations à découvrir lors de la visite en famille.

Dans un quartier recherché à quelques minutes à pied des écoles, ( Blaise Pascal et Merkaz Hatorah), du parc Courbet, du centre ville et de la gare RER E ( Saint Lazare en 20 minutes, La Défense + 8 minutes et terminus Nanterre + 4 minutes).

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Superficie terrain : 230
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non