Vente Maison 3 pièces 68 m² Tournefeuille (31170)

Découvrez cette villa duplex avec séjour cathédrale de 28 m² et jardin privatif ensoleillé. Située dans un quartier résidentiel, elle allie confort moderne et accessibilité aux commodités essentielles.

Rare à Tournefeuille, cette villa duplex de 69 m² séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de plus de 28 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec vide sur séjour, apportant volume, luminosité et sensation d'espace au quotidien. Ouvert sur le jardin privatif de 75 m², le séjour profite d'une agréable exposition Est et d'une vue dégagée sur les espaces extérieurs. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour partager des moments en famille ou entre amis dans un environnement calme. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace principal. Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée avec rangement et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un dégagement assurent une organisation fonctionnelle et confortable. Un abri de jardin complète l'ensemble pour faciliter le rangement. Chauffage thermodynamique, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et double vitrage participent au confort quotidien. Dans un quartier résidentiel recherché de Tournefeuille, vous profitez d'un environnement pratique avec commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse, Colomiers et les principaux bassins d'emploi aéronautiques. La rocade est rapidement accessible et facilite les déplacements. Les maisons y sont peu nombreuses, renforçant ainsi l'intérêt patrimonial de l'adresse. Une villa idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement avec jardin, de beaux volumes et le charme d'un séjour cathédrale, tout en restant proche des commodités. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus. 18 000 E Vendeur pouvant échanger en anglais.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Charges mensuelles : 34



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC