Vente Maison 6 pièces 125 m² Mussidan (24400)

Maison spacieuse de 125 m² sur un terrain de 4000 m², combinant confort et nature. Avec ses 4 chambres, un grand séjour et un garage, elle offre de belles possibilités pour une vie de famille sereine.

Dans la petite ville de MUSSIDAN, secteur Séguinou, je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 125 m² habitables avec garage, dépendances et un puits, édifiée sur un splendide parc arboré de 4000m2. Sur deux niveaux, elle offre une grande véranda, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, un bureau, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC séparés et une cave. Les annexes comprennent un grand garage ainsi que deux dépendances offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. Il y a un puits fonctionnel. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. La toiture a été entièrement refaite en 2025, isolation des combles et traitement contre les xylophages. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation installée en 2020 (gaz de ville). DPE classé D. Un bien offrant un cadre de vie rare dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Olivier est à votre écoute et vous renseigne au 06x85x92x60x20. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Visite en visio possible. English spoken. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.26
Surface terrain : 4095
Année de construction : 1914
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 772

Précision localisation : MUSSIDAN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros