Vente Maison 4 pièces 88 m² L'abergement-sainte-co... (71370)

Maison mitoyenne avec potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables de plus de 46 m². Située dans une commune animée, elle offre de nombreuses dépendances et des commodités à proximité, idéale pour les amateurs de caractère.

Maison mitoyenne située au coeur du bourg de l'Abergement Sainte Colombe.

Cette maison mitoyenne des années 1850, dispose d'une entrée de la cour commune.
Elle comprend une petite véranda servant d'entrée, une cuisine nue, un salon séjour, trois chambres et une petite salle de bain.

Des combles aménageables de plus de 46 m² ( environ 78m2 au sol) accessibles par une galerie, offrent un beau potentiel d'agrandissement.

En face de la maison, vous trouverez une dépendance comprenant une grange de 33m² , une écurie de 39m² ainsi qu'une petite écurie à cheval.

Une autre dépendance sur le côté comprend 2 remise, un garage, une cave et un local poubelle et des anciennes toilettes.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Absence de DPE en raison de l'absence de système de chauffage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de maisons de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à quelques minutes à pied, trois magasins d'alimentation à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes en voiture, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture.
De plus, la maison est raccordée à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez Céline PERRIN au O28, agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Vous serez séduit par son charme et son potentiel.

CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6300 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Celine Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 893 719
TTC
Numéro de mandat : 1561

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON