Vente Maison 9 pièces 335 m² CartelÈgue (33390)

Idéale pour une grande famille ou un projet d'entreprise, cette maison en pierre offre confort et possibilité d'aménagement avec 4 chambres, un espace atelier et un terrain de plus de 2 800 m² incluant jardin et piscine.

Vous rêvez d'une belle maison avec de nombreuses possibilités ? Vous cherchez une grande maison familiale ? Une maison de vacances ? Ou peut-être souhaitez-vous créer votre propre entreprise et avez besoin d'un espace supplémentaire ? Ne cherchez pas plus loin, car c'est votre chance.

Cette belle maison en pierre, typiquement française, est située dans un petit hameau près de Blaye.

Entourée par la tranquillité de la campagne française mais proche de toutes les commodités nécessaires, la maison a été rénovée et dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une bibliothèque confortable.

Au premier étage, il y a une salle de bains et 3 chambres, dont la chambre principale avec salle de bains privée et dressing.

Au premier étage, on trouve un garde-manger et un atelier avec mezzanine.

À côté se trouve la 4e chambre avec douche et entrée privée.

Le grand garage, la cave à vin à température contrôlée (Eurocave) et la grange font de cette maison un ensemble complet.

Rez-de-chaussée:

- hall (14 m²)

- cuisine (25 m²)

- salle à manger (28 m²)

- salon (28 m²)

- salle de bibliothèque (24 m²)

- toilettes

- garde-manger

- chambre 1 (28 m²)

- atelier (47 m²)

- mezzanine (17 m²)

étage:

- chambre 2 (24 m²)

- chambre 3 (21 m²)

- chambre 4 (29 m²)

- salle douche (5,5 m²)

- Salle de bains (20 m²)

- dressing

Extérieur et annexes

- 2.826 m² = terrain bâti (maison, piscine, allée, jardin) 1.860 m²
+ terrain à bâtir (actuellement jardin) 966 m²

- jardin ( 1 500 m²)

- terrasse (80 m²)

- piscine (avec pool house) (50 m²)

- garage (77 m²)

- cave à vin (27 m²)

- annexe (37 m²)

- étage au-dessus du garage (100 m²) (à rénover)

Notes complémentaires

- Entièrement clôturé avec portail d'entrée électrique

- Piscine avec volet roulant électrique

- Nouvelle toiture

- Barbecue intégré à côté du pool house

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr