Vente Maison 4 pièces 102 m² Claira (66530)

Maison récente à Claira avec des performances énergétiques optimales. Profitez de 102 m², d'une grande pièce de vie, de 3 chambres et d'un extérieur agrémenté d'une terrasse et d'une piscine hors sol. Idéalement située, pour un confort de vie.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette maison 3 faces de 102 m² bâtie en 2023.

Édifiée sur un terrain de 345 m², dans un agréable lotissement situé entre le cœur de village et le centre commercial Salanca, ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 45 m² orientée sud et ouest. La cuisine tout équipée est agrémentée d'un ilot central.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 17 m² et d'un toilette indépendant.

A l'étage, un couloir dessert 2 chambres d'environ 15 m², d'un wc et d'une salle d'eau.

Les + :

Très bon DPE (B)

9 panneaux solaires (4,5 kW) permettent une grande autonomie énergétique

Clim réversible gainable

Fenêtres en double vitrage

Volets roulants électriques

Forage

Vue dégagée côté jardin (pas de construction)

Un garage attenant, une terrasse de 16 m² et une piscine hors sol complètent les prestations de cette maison récente.

Claira est une commune géographiquement bien située possédant de nombreuses commodités. Grand centre commercial à moins de 5 mn, écoles, nouveau collège qui ouvrira ses portes à la rentrée 2027, accès rapide vers l'aéroport, la gare TGV et les plages se trouvent à seulement 10 minutes !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercialOptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 609531 )

Nom du négociateur : SUIVENG Yannick

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant