Vente Maison 5 pièces 115 m² Sin le noble (59450)

Belle maison familiale à Sin-le-Noble, offrant un espace de vie lumineux de 45 m² et un grand potentiel d'aménagement dans les combles. Idéalement placée près des transports et d'écoles, elle saura combler vos besoins.

À VENDRE – Maison familiale à Sin-le-Noble

Idéalement située à Sin-le-Noble, à proximité immédiate des transports en commun gratuits (tram et bus) ainsi que du lycée Arthur Rimbaud, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Les atouts de cette maison :

• Belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m².

• Salle de bain au rez-de-chaussée.

• 3 belles chambres à l'étage.

• Combles aménageables d'environ 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.

• Parcelle de 500 m².

• Terrasse pour profiter des beaux jours.

• Menuiseries en double vitrage.

• Volets roulants motorisés.

• Garage.

• Possibilité de stationnement facile devant la maison.

Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 337390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.

Prix du bien : 127 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Xavier HANNEQUIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant