Vente maison de prestige 294 m² Azur (40140)

Découvrez cette propriété rare à Azur, offrant 5 500 m² de terrain arboré et une pièce de vie lumineuse de 100 m². Parfaite pour un projet locatif haut de gamme ou pour une grande famille, elle est prête à accueillir vos projets.

iad France - Marina Courant vous propose: Cette propriété rare offre un cadre exceptionnel avec plus de 5 500 m² de terrain arboré, agrémenté de chênes centenaires, et des volumes remarquables.

Idéale investisseur en projet locatif type Airbnb haut de gamme, ou pour accueillir une très grande famille, elle se distingue par ses nombreux atouts.

🏡 Une pièce de vie de plus de 100 m², comprenant deux salons lumineux, exposés plein sud.•
10 chambres, dont 4 au rez de chaussée.• 6 salles d'eau, toutes adaptées aux personnes à mobilité réduite.

🍽 Une cuisine professionnelle, parfaite pour les grandes tablées ou une activité de traiteur.• Deux espaces dînatoires : un intérieur et un extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours.

🌿 Extérieurs & détente• Une piscine haut de gamme de 6×12 m + une pataugeoire, entièrement sécurisée.•
Un pool house attenant, transats, espace ombragé et ambiance paisible.

🎁 Un bien clé en main
La propriété est vendue intégralement meublée, prête à accueillir vos projets sans travaux ni aménagements supplémentaires.

Rendements locatifs prouvés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790723324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 294
- Surface totale : 294
- Superficie terrain : 5550
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 10
- Nb. de pièces : 14
- Nb. de salles d'eau : 6
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non