Vente Maison 4 pièces 111 m² Sorgues (84700)

Charmante maison de ville en triplex avec garage, idéalement située au c?ur de Sorgues. Belles poutres apparentes, 2 chambres avec salle de bain, et climatisation réversible. À seulement 10 minutes d'Avignon, un bien rare à découvrir.

Charmante maison de ville en triplex avec garage – Centre-ville de Sorgues

Idéalement située en plein cœur de Sorgues, cette agréable maison de ville en triplex allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Localisation privilégiée :

À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Sorgues – Châteauneuf-du-Pape
À 10 minutes du centre d'Avignon
Proche immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville

Le bien se compose de 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :
Salon chaleureux
Buanderie
Grand garage de 15 m²

Stationnement facilité :
Possibilité de garer un véhicule dans le garage + une seconde voiture devant le garage.

1er étage :
Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et salle à manger

Dernier étage :
Deux chambres mansardées pleines de charme
Surfaces au sol de 15 m² et 14 m²
Chacune dispose de sa salle de bain
Les chambres situées sous les toits bénéficient de belles poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet au bien.

Le bien dispose d'une climatisation réversible dans chacune des 4 pièces.

Surface :
111 m² au sol
80 m² Loi Carrez

DPE : D et B

Cette maison séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur recherchant un bien atypique et bien situé.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathan MALIK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991524646

Surface terrain : 77 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON