Description T4 à Coulanges les nevers
Vente Maison/villa 4 pièces
Cette maison lumineuse avec jardin de 1700 m² est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le calme. Avec 3 chambres, une cuisine équipée et un salon ouvert sur un balcon, cet espace vous attend pour lui apporter votre touche personnelle.
iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité cette jolie maison lumineuse élevée sur sous-sol avec un jardin arboré de 1700m². Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon et d'un séjour s'ouvrant sur un balcon côté jardin, des WC séparés avec un point d'eau. A l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec des WC. Le tout sur un jardin clos arboré de 1700m² avec un bungalow au fond du terrain.
Menuiserie en double vitrage PVC, chauffage au gaz la chaudière a été changée en 2009, taxe foncière 1359€, ravalement de façade et les gouttières changées en 2025.
Des travaux sont à prévoir, en particulier l'électricité, absence de tableau électrique.
Vous cherchez une maison avec un jardin arboré, dans un quartier au calme, c'est la maison qu'il vous vous faut. Appelez-moi pour la visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 1701
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité cette jolie maison lumineuse élevée sur sous-sol avec un jardin arboré de 1700m². Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon et d'un séjour s'ouvrant sur un balcon côté jardin, des WC séparés avec un point d'eau. A l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec des WC. Le tout sur un jardin clos arboré de 1700m² avec un bungalow au fond du terrain.
Menuiserie en double vitrage PVC, chauffage au gaz la chaudière a été changée en 2009, taxe foncière 1359€, ravalement de façade et les gouttières changées en 2025.
Des travaux sont à prévoir, en particulier l'électricité, absence de tableau électrique.
Vous cherchez une maison avec un jardin arboré, dans un quartier au calme, c'est la maison qu'il vous vous faut. Appelez-moi pour la visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 1701
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 1701 m2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 2005137
- Mise à jour 09/07/2026 à 11:29
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 545 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Coulanges les nevers (Nièvre 58)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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