Description T3 à Perignac
Dans un environnement exceptionnellement calme, au cœur de la campagne charentaise, à seulement 10 minutes des commerces de Blanzac ou Montmoreau, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel à réinventer entièrement.
Il se compose d'une très ancienne maison d'habitation d'environ 98 m² habitables et d'une grange dont une partie est aujourd'hui en mauvais état.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 1,4 hectare offrant une vue dégagée et particulièrement agréable sur la campagne environnante (possibilité de prendre moins de terrain)
D'importants travaux sont à prévoir : raccordements à l'eau et à l'électricité, rénovation complète du bâti et réaménagement global de l'ensemble.
Un véritable projet de création pour les passionnés de rénovation, les amoureux de vieilles pierres ou les porteurs d'un projet de résidence de caractère.
Son principal atout : Un cadre naturel rare, sans nuisance, avec une vue superbe et la possibilité de créer un lieu de vie unique dans un environnement préservé.
Une opportunité à saisir pour ceux qui savent voir au-delà des travaux et imaginer le potentiel d'un lieu authentique.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125977).
Honoraires : 12,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 40 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35641
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.50 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 98m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Cheminée
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 14087 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 85002125977
- Mise à jour 09/07/2026 à 20:23
3 minQualité de connexion internet à Perignac (Charente 16)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.
Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.
Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.
AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
