Vente Maison 2 pièces 47 m² Etampes (91150)

Cette maison récente à Étampes se distingue par son jardin luxuriant et son espace de vie lumineux. Avec 1 chambre, des combles aménagés et un cadre verdoyant, elle est parfaite pour une première acquisition ou un pied-à-terre au calme.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cette maison individuelle récente avec son jardin luxuriant.

À Étampes, charmante commune du sud de l'Essonne offrant tous les commerces, écoles et services, découvrez cette maison individuelle récente, sans copropriété, implantée sur un agréable terrain de 594 m² entièrement clos et arboré.

Idéalement située à proximité des commodités et de la gare RER C permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en 35 minutes, cette maison récente de 2018 séduira les amateurs de nature.

L'habitation se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable ouverture sur le jardin, d'une chambre agrémenté de magnifiques tomettes, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.

Un véritable escalier mène aux combles aménagés, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou du rangement. La hauteur au faîtage atteint environ 1,60 m.

Côté prestations, la maison dispose de fenêtres oscillo-battantes, d'une bonne isolation et d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs ACOVA. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin particulièrement végétalisé, agrémenté de nombreuses fleurs, plantations et arbres fruitiers : cerisiers, cognassiers, pêchers et plusieurs pommiers.

Il est également possible de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.

Taxe foncière : 482 €

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre, à la sortie d'Étampes, dans un cadre verdoyant aux portes de la vallée de la Juine.

À découvrir sans tarder !!

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel - Réf.958424

Nom du négociateur : POINTAUD Fanny

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant