Vente Maison 5 pièces 220 m² Petit mars (44390)

Découvrez cette maison de 220 m² située dans le bourg de Petit Mars, offrant un cadre de vie calme avec jardin sans vis-à-vis, séjour lumineux et confort moderne grâce à un chauffage au sol efficace.

Exclusivité AMANDA Découvrez cette magnifique maison de 220 m² située dans le bourg de Petit Mars, entièrement climatisée à seulement 0,5 km des commerces et à 10 minutes des écoles, notamment l'École Sainte-Marie et l'École Guy de Maupassant. Cette propriété rare sur le marché, construite en 1997 dans un style années 90, offre un cadre de vie calme avec une exposition sud et une vue agréable sur le jardin sans vis-à-vis. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire possible. Le séjour lumineux de 55,32 m² s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau, 2 WC, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur associée à un chauffe-eau thermodynamique/ Panneau solaire et clim réversible , garantissant confort et économies d'énergie. Les fenêtres mixtes aluminium et PVC sont équipées de volets électriques en PVC. La maison repose sur une dalle en béton et est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain de 1532 m² accueille un garage spacieux de 80 m². L'accès aux transports en commun est à 10 minutes, et la voie express est à 10 km, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 55.32
Surface terrain : 1532
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : PIC1484

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/lvMarW3uEOc
* Vidéo : https://youtube.com/shorts/lvMarW3uEOc

Précision localisation : Bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 %
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC