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Éguilles (13510) - Maison - 7 pièce(s) - 177 m² - Vente - Réf. 992787563356
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Vente maison de prestige 7 pièces 177 m² Eguilles (13510)

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Vente Maison Exclusivité
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10 photos disponibles 

Description T7 à Eguilles

" Au bout d'un chemin de pins, l'exception. "
Un lieu chargé d'histoire, cette propriété de 177 m², avec sa vue sur la Sainte-Victoire, invite à la sérénité. Idéale pour un projet familial, elle combine espace et indépendance dans un cadre naturel préservé.

Et si votre prochaine maison était un lieu dont on tombe amoureux avant même d'en franchir la porte ?

Au bout d'un chemin bordé de pins, à quelques minutes seulement du village d'Éguilles et d'Aix-en-Provence, se cache une propriété que l'on ne découvre pas par hasard.

Ici, les matinées commencent avec le chant des cigales et une vue qui s'étend jusqu'à la Sainte-Victoire. Le temps semble ralentir. Les repas se prolongent sous les terrasses ombragées, les enfants explorent librement les 13 000 m² de nature, et chaque coucher de soleil offre un spectacle différent.

Il y a plus d'un demi-siècle, un artiste peintre est tombé amoureux de ce lieu. Pierre après pierre, il l'a transformé de ses mains pour en faire un refuge familial hors du temps. Aujourd'hui encore, la maison porte cette âme particulière que l'on ressent dès les premiers instants.

Avec près de 177 m² habitables, plusieurs espaces indépendants, une dépendance, un atelier et de nombreuses possibilités d'accueil ou de projet familial, cette propriété s'adapte à toutes les histoires de vie.

Certaines maisons se visitent.

D'autres se ressentent.

Celle-ci attend simplement ses prochains gardiens.
Bien vendu en co-exclusivité avec Lise DA SILVA MENDES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286

Surface terrain : 13000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 177m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 13000 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1657325_12061
    • Mise à jour 04/07/2026 à 23:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    200 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 820 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 820 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    200 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Eguilles (Bouches-du-Rhône 13)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Christine MARSANNE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 250 000 €
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