Vente Maison 4 pièces 105 m² Tournecoupe (32380)

Maison ancienne rénovée de 105 m² offrant une superbe vue panoramique sur la campagne. Trois chambres dont une avec accès direct à une terrasse de 23m². Proche des commodités et équipements sportifs, idéale pour une vie paisible.

Coup de cœur ! Cette maison ancienne, pleine de charme et joliment rénovée, est située dans le quartier historique du village de Tournecoupe. Vous apprécierez la quiétude de ce village perché et la superbe vue panoramique depuis son chemin de ronde sur la campagne et les vallons environnants. Cette localité paisible bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces locaux et des commodités essentielles. La commune de Tournecoupe, au tissu associatif très actif, accueille une école primaire, un restaurant renommé et une épicerie avec dépôt de pain. En complément, vous trouverez dans le village de Saint-Clar, situé à cinq minutes de Tournecoupe, de nombreux commerces et artisans, des médecins, une pharmacie, une médiathèque, des associations sportives et culturelles dynamiques ainsi que des équipements sportifs de qualité.

Cette jolie maison de village a bénéficié d'une belle rénovation et propose maintenant un lieu de vie confortable et chaleureux. Les amateurs de patrimoine apprécieront les éléments historiques conservés et dont l'origine remonte à plusieurs siècles. Construite en pierre et établie sur deux niveaux, elle présente une superficie habitable d'environ 105 m² et comprend une entrée, une pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine lumineuse et ouverte sur sa jolie cour ensoleillée, trois chambres à l'étage dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 23m² pour profiter des beaux jours, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé (possibilité d'installer un second wc au rez-de-chaussée). Une cave et un grenier permettant le stockage complètent ce bien.

Les équipements dont bénéficie ce bien:
- Toiture neuve (2024)
- Electricité (2017)
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Cheminée avec insert
- Chaudière à gaz (état neuf et en parfait état mais jamais utilisée à ce jour)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073

Surface terrain : 116 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON