Vente Maison 4 pièces 130 m² Meistratzheim (67210)

Cette maison F4 spacieuse de 1975 à Meistratzheim bénéficie d'une grande pièce de vie de 48 m2, de chambres de 16 à 19 m2 et d'une piscine. Isolation récente, bon DPE. À voir rapidement.

A vendre,

Cette maison F4 de 1975 sur la commune de MEISTRATZHEIM d'une superficie de 130 m2 avec une parcelle de 3.1 ares est constituée :

Au RDC : d'une très grande pièce de vie de 48 m2 desservant une cuisine américaine avec son électroménager (four et plaque de cuisson) avec coin repas, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un coin buanderie et un WC.

Au 1er étage : trois grande chambre entre 16m2 et 19m2 chacune.

Une remise extérieure d'environ 15 m2.

Un jardin entièrement clos.

Une piscine.
(Prévoir le liner à changer)

Points forts : Bon DPE, fibré, des grandes chambres, isolation intérieur et extérieur de 2015, isolation comble également en 2020.
Pour information cette maison est habitée par 6 personnes et un budget de 300€/mois comprenant électricité, eau chaude, chauffage etc…

Taxe foncière : 385€ à l'année.

infos de proximité : boulangerie, médecin, kiné, pharmacie, école maternelle et primaire, autoroute et supermarché a moins de 5 mn en voiture.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement.

IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE PAR MAIL POUR VOUS CONTACTER..

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2390€ et 3270€.

Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.

N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N°14373

PRIX : 299.250€ (dont 5% de frais d'agence charge acquéreur)
Hors honoraire : 285.000€ net vendeur.

Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (285 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Vincent MIESZKOWSKI

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RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg

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- Référence: 7501822594
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Numéro de mandat : 14373

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON