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Castres (81100) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992787573198
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Castres (81100)

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Vente Maison Maison de ville à rénover avec potentiel d'aménagement, secteur prisé Castres
Visite virtuelle
Vente Maison Maison de ville à rénover avec potentiel d'aménagement, secteur prisé Castres
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Vente Maison Maison de ville à rénover avec potentiel d'aménagement, secteur prisé Castres
Vente Maison Maison de ville à rénover avec potentiel d'aménagement, secteur prisé Castres
13 photos disponibles 

Description T4 à Castres

Maison de ville à rénover avec potentiel d'aménagement, secteur prisé
Cette maison à fort potentiel d'aménagement, située dans le quartier recherché de l'Albinque, dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains. Un véritable espace à personnaliser selon vos envies, à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement.

Loge & Vous a le plaisir de vous proposer ce bien situé dans le quartier prisé de l'Albinque, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ainsi que d'une chaufferie.
Le premier étage accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Une buanderie, idéale pour optimiser les espaces de rangement, complète ce niveau.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant.
Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Son agencement permet d'imaginer différents projets afin de s'adapter à vos envies. Rare sur le secteur, il constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif.
N'hésitez pas à contacter l'équipe Loge & Vous pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 828 euros
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
    • Réf. annonce ParuVendu JMVMA70000663-663
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    353 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    78 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    353 kWh/m² an
    Émissions
    78 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/12/2025

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    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LOGE ET VOUS

    Agence immobilière à Castres (81100)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    18 Avis

    LOGE ET VOUS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    99%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/20438

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LOGE ET VOUS - Castres
       
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    "Bienvenue chez Loge et Vous, votre agence immobilière de confiance dans le Tarn ! Située à Castres, Loge et Vous est bien plus qu'une simple agence immobilière. Nous sommes vos partenaires dédiés, prêts à vous accompagner et à vous conseiller tout au long de votre projet immobilier. Notre connaissance approfondie du marché immobilier local nous permet de vous offrir des conseils sur mesure. Nous comprenons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nous mettons un point d'honneur à vous offrir un accompagnement personnalisé et de qualité. Quel que soit le projet Loge et Vous s'engage à vous fournir un accompagnement attentif et des conseils avisés pour que chaque étape de votre projet se déroule en toute confiance et sérénité."

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    LOGE ET VOUS - Castres

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