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Lunel (34400) - Maison - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992787573442
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Vente Maison 3 pièces 70 m² Entre-vignes (34400)

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Vente Maison un cocon dans la garrigue avec vue Entre-vignes Nouveau
Visite virtuelle
Vente Maison un cocon dans la garrigue avec vue Entre-vignes
Vente Maison un cocon dans la garrigue avec vue Entre-vignes
Vente Maison un cocon dans la garrigue avec vue Entre-vignes
Vente Maison un cocon dans la garrigue avec vue Entre-vignes
19 photos disponibles 

Description T3 à Entre-vignes

un cocon dans la garrigue avec vue
Découvrez ce mazet atypique à Entre-Vignes, avec son terrain boisé de 800m2 et deux terrasses offrant une vue dégagée. Parfait en résidence principale ou secondaire, il mêle confort moderne et environnement paisible.

Entre Lunel et Sommières, à 5' de l'autoroute, je vous propose de découvrir à la vente cette villa dicrète à la vue dégagée et au style atypique avec ses trois terrasses sur un terrain boisé de 800m2.
En petite copropriété de trois maisons avec syndic bénévole sans charges, cette maison de 70m2 offre une entrée, cuisine aménagée, salon, buanderie et WC.
Une chambre parentale avec douche, Vélux, et un bureau avec placard.
En surplomb, vous bénéficiez de la vue et le calme du lieu.
Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés.
Le chauffage par poêle à bois Godin et radiateur électrique en appoint si besoin.
2 places de stationnement
Vous disposerez d'un garage pour le rangement, moto, vélos, cartons.
Eau par la bas Rhône et eau de ville, assainissement autonome aux normes.
Lieu idéal pour se ressourcer, être au calme ou résidence secondaire.

Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 0
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : mixte
    • Extérieur Surface terrain : 800.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu fr079873
    • Mise à jour 19/07/2026 à 11:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 579 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 579 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Entre-vignes (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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