Vente Maison 7 pièces 144 m² Sombernon (21540)

25 minutes de DIJON - SOMBERNON -

Venez découvrir cette grande maison familiale de 7 pièces 144 m² carrez et environ 168 m² au sol avec jardin, garage et grande cave voutée.

Superficie de la parcelle : 292 m2

A proximité immédiate de tous commerces et écoles elle offre un emplacement pratique au quotidien.



Vous trouverez au rez-de-chaussée:

- Cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse

- Salle de douche

- WC indépendant



Au 1er étage :

- 4 grandes chambres dont 1 avec accès au jardin



Au 2ème étage :

- 2 grandes pièces ouvertes de 15 m2 carrez chacune.



Annexes : garage, cave voûtée, terrasse avec bûcher



Terrain clos et arboré

Ouvertures en PVC double vitrage

Assainissement : tout à l'égout

Autoroute A38 à 5 minutes pour PARIS/LYON



PRIX DE VENTE : 198 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D / GES D



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330 et 4570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edwige FAUGERAS, au O62O43O336 ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edwige FAUGERAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 494478167 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capitalde 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



Mandat réf : 454110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



Edwige FAUGERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494478167 DIJON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FAUGERAS Edwige

Honoraires à la charge du Vendeur