Vente maison de prestige 5 pièces 216 m² Seyssins (38180)

Cette propriété atypique à Seyssins propose 2 logements sur une parcelle arborée. Idéale pour une famille, elle permet d'envisager de nombreuses possibilités : revenu locatif, cohabitation ou espace de travail indépendant.

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: SEYSSINS – Une propriété aux multiples possibilités

Et si votre future maison pouvait s'adapter à votre vie plutôt que l'inverse ?
Dans un environnement pratique où commerces, transports, écoles et services sont accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements sur une parcelle close et arborée d'environ 660 m².
Le 1er logement, 137 m2 en loi carrez et 195 M2 en utile, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et moderne avec de beaux volumes, une vaste pièce de vie ouverte, 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale, une buanderie et un garage.

Le second logement, indépendant, avec environ 90 m² habitables et ouvre de nombreuses perspectives selon votre projet. Travaux à prévoir pour celui ci :
La configuration rare permet d'imaginer plusieurs scénarios :
• loger un jeune adulte ou un enfant étudiant ,
• exercer une activité professionnelle à domicile ou artisan
• générer un revenu locatif complémentaire ,
• réunir 2 générations sous un même toit, tout en conservant l'indépendance de chacun .
Pompe à chaleur en cours d'installation, clims réversibles récentes, fibre optique, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique : de nombreux équipements contribuent au confort quotidien.
Un bien atypique, évolutif et difficile à comparer, destiné à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison.
Prix : 629 000 €
Dossier complet, Visite virtuelle ,plans et étude des différents scénarios d'occupation disponibles sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 216
- Surface totale : 216
- Superficie terrain : 660
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros