Vente Maison 5 pièces 78 m² Notre dame de monts (85690)

Maison fonctionnelle de 78 m² avec 4 chambres, rénovée récemment, située à proximité immédiate du bourg et de la plage. Profitez de ses espaces extérieurs soignés et de son cadre naturel familial et balnéaire.

EN EXCLUSIVITE à L'ADRESSE Notre-Dame-de-Monts : agréable maison de 78 m² sur un terrain de 134 m², proposant 5 pièces dont 4 chambres. Idéale en résidence principale ou secondaire, la maison offre une distribution fonctionnelle, une cuisine récente et des menuiseries (fenêtres et volets) changées récemment, gage de confort et d'économie d'entretien. Extérieur soigné avec terrasse avant et arrière ; la terrasse avant est équipée d'un store banne, d'une prise électrique et d'un robinet de puisage, parfait pour profiter des beaux jours. A seulement 900 mètres du bourg et 800 mètres de la plage, l'emplacement assure la proximité immédiate des services et du littoral. Environnement : bourg à distance de marche avec commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacies, restaurants), marché local et services essentiels. Écoles primaires à proximité, équipements sportifs et loisirs nautiques faciles d'accès. Nombreuses pistes cyclables et sentiers littoraux pour les promenades, ainsi qu'un cadre naturel apprécié pour son ambiance familiale et balnéaire. Accès routiers pratiques vers les communes voisines ; transports en commun et liaisons régulières vers les pôles voisins disponibles. Réf : 11263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail . (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.82
Surface terrain : 134
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 11263

* Vidéo : https://nodalview.com/s/2XSY-eu2nFq88CbLv8QZT3#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.64 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 600 euros