Vente Maison 5 pièces 100 m² Brunoy (91800)

Maison spacieuse de 100 m² avec 3 chambres, dont une sous les combles, située dans un environnement verdoyant à proximité des écoles et des transports. Récentes améliorations énergétiques et sous-sol avec garage complètent ce bien.

QUARTIER DES BOSSERONS - À proximité de la forêt de Sénart
Maison 5 pièces de 100m² habitables en bon état général et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 30 m² avec cheminée et accès à une terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
- À l'étage, sous les combles : une 3ème chambre très spacieuse avec salle de bains et WC.
SOUS-SOL TOTAL avec garage. Terrain de 326m².
Taxe foncière : 2073€

LES PLUS :
- Chaudière gaz à condensation de 2022
- Isolation extérieure + combles réalisée en 2022
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Bonne sectorisation scolaire : écoles maternelle et primaire du Chêne et collège Pasteur
- Environnement calme et verdoyant
- Arrêt de bus à 350m pour rejoindre la gare de Brunoy

POINT DIAGS :
- DPE EN C
- Aucune anomalie électrique
- Aucune anomalie gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 344 640 €
Honoraires charge acquéreur : 14 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704

Surface terrain : 326 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON