Vente Maison 7 pièces 168 m² Fronton (31620)

Profitez d'une villa familiale de 168 m² nichée au calme à Fronton, avec un vaste espace de vie lumineux, 4 chambres, un beau jardin de 2 500 m² et deux garages. L'idéal pour allier sérénité et proximité des commodités.

À Fronton, Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cette belle villa familiale développant environ 168 m² habitables, nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, dans un environnement particulièrement paisible.

Ici, vous profiterez du calme absolu tout en rejoignant facilement les commodités du quotidien. Le centre-ville, ses commerces, les écoles, le collège ainsi que les transports sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier sérénité et praticité. Toulouse se rejoint en 35 minutes et Montauban 20 minutes, faisant de Fronton une adresse particulièrement prisée entre les deux bassins d'emploi.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, permet également d'accueillir un espace repas et s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin.

Toujours de plain-pied, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation confortable du quotidien.

À l'étage, chacun trouvera son intimité grâce à une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Une cinquième chambre, pouvant également faire office de bureau ou d'espace télétravail, complète ce niveau.

Les prestations annexes renforcent encore l'attrait de cette propriété :
- un garage attenant d'environ 50 m², entièrement carrelé, équipé de l'eau et de l'électricité, avec un espace cuisine d'été et buanderie ;
- un second garage indépendant d'environ 40 m², lui aussi carrelé et équipé de l'eau et de l'électricité.
- de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.

En excellent état général, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre un cadre de vie rare sur le secteur : celui d'une propriété familiale où chacun dispose de son espace, au cœur d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la vie frontonnaise.

Une maison pensée pour les familles en quête d'espace, de tranquillité… sans renoncer à la proximité des services.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213

Surface terrain : 2545 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON