Vente Maison 6 pièces 149 m² Castanet-tolosan (31320)

Découvrez cette maison T6 lumineuse à Montgiscard, avec véranda et jardin paysagé sans vis-à-vis. Profitez d'une piscine chauffée, d'un potentiel d'extension et de la proximité des commodités pour un cadre de vie agréable.

Située à 10min de Castanet, dans un quartier prisé de Montgiscard, cette maison T6 bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité des commodités (commerces et écoles). Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Labège 8' & Toulouse 15' avec un accès A61 à 2'.

A l'intérieur, vous serez séduit dès l'entrée par son agencement et sa luminosité ; La maison se compose d'une charmante pièce de vie, d'une cuisine récente dessinée pour s'intégrer parfaitement à l'espace de vie. Une agréable véranda prolonge l'espace au cœur du jardin. Dans la continuité du salon, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, bureau/chambre. Les espaces nuits sont composés de trois chambres de plain-pied avec salle de bain et un toilette + une chambre à l'étage avec salle d'eau + WC.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis à vis propice aux moments de détente avec piscine chauffée, terrasse et cuisine d'été.Pour compléter le tout une vaste cour intérieure et 2 garages dont un avec fenêtres et baie vitré offrant un potentiel d'extension habitable de 40m2 (suite parentale, espace télétravail, studio...), sur une parcelle close de presque 900m2.

Les + : 15 panneaux photovoltaïques (2024) – économie+revente Électricité, plain-pied, potentiel d'extension, lumineuse, aucun vis-à-vis, calme, véranda, cuisine d'été, grand parking intérieur, portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

Surface terrain : 874 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON