Vente Maison 5 pièces 133 m² Lavardens (32360)

Découvrez cette maison pleine de charme à Lavardens, offrant 133 m² habitables, une vaste pièce de vie lumineuse et une terrasse agréable. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Prix : 195 000 €.

Et si vous posiez enfin vos valises dans un véritable village gersois ?

Ici, les ruelles racontent plusieurs siècles d'histoire. Les façades en pierre se succèdent, les vignes courent le long des maisons, quelques fleurs débordent de vieux bacs de pierre et le temps semble ralentir.

C'est dans ce décor que se niche cette belle bâtisse de 133 m² habitables, lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec sa cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité.

La maison bénéficie du confort recherché aujourd'hui : chauffage central, climatisation réversible, double vitrage, tout-à-l'égout et toiture en bon état. Elle ne possède pas de jardin.

À l'extérieur, une agréable terrasse en hauteur, accessible depuis une chambre, invite à profiter des douces soirées d'été. Les espaces verts communaux situés au pied de la maison offrent quant à eux un cadre verdoyant sans les contraintes d'entretien d'un jardin.

Deux garages complètent l'ensemble et permettent de stationner véhicules, vélos ou motos tout en conservant de beaux espaces de rangement. Les parkings du village, à proximité immédiate, facilitent également le quotidien.

Actuellement en cours de rafraîchissement (peintures), cette maison dévoile déjà tout son potentiel.

Résidence principale pleine de charme, maison de vacances où réunir plusieurs générations ou encore projet de location touristique dans l'un des plus beaux décors du Gers : les possibilités sont nombreuses.

Une maison que l'on visite d'abord pour ses pierres… et que l'on choisit finalement pour son atmosphère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Surface terrain : 149 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON