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Pontchâteau (44160) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992787613941
Retour à la liste Vente et achat maison Pontchâteau

Vente Maison 5 pièces 130 m² Pontchateau (44160)

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Vente Maison Maison avec gros potentiel Pontchateau
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Vente Maison Maison avec gros potentiel Pontchateau
Vente Maison Maison avec gros potentiel Pontchateau
6 photos disponibles 

Description T5 à Pontchateau

Maison avec gros potentiel
Maison Nantaise spacieuse avec 3 grandes chambres et combles aménageables, idéale pour une famille. Grand espace de vie lumineux, véranda de 13m2 et terrain de 1400m2, à proximité de la campagne. Tout le confort moderne, prêt à emménager.

Maison type Nantaise de 130m2 sur un terrain de 1400m2 dont une partie peut être vendue en constructible.
3 grandes chambres lumineuses, un grand dressing, une mezzanine et une grande salle de bain avec double vasque et grande douche à l'étage. Possibilité d'aménager les combles pour créer chambres supplémentaires.
Au RDC, vous y trouver un grand espace de vie tout ouvert avec une grande cuisine très fonctionnelle et aménagée (sauf Four et micro ondes), un salon avec un poêle à bois, et une grande véranda de 13m2 donnant sur le jardin entièrement clôturé. Une grande buanderie vient compléter ce bien. Environnement très calme. Maison idéale pour couple avec enfants, aimant la campagne à la ville.
Ce bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, le tout avec des entretiens annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 291 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte DEGREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 537403818

Surface terrain : 1400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1400 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1671084_31010
    • Mise à jour 17/06/2026 à 16:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 985 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 985 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pontchateau (Loire-Atlantique 44)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Brigitte DEGREZ 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    271 291 €
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