Vente Maison 9 pièces 187 m² Arras (62000)

ARRAS Gare Grand jardin, garage double et 7 chambres à deux pas de la gare
En exclusivité chez votre agent local.
Située dans le très recherché quartier Saint-Michel, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville d'Arras, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transports et centre historique.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste niveau dédié aux espaces pratiques comprenant un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ainsi qu'un atelier offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage.
Quelques marches vous mènent ensuite au niveau principal de la maison, où se développe un bel espace de vie particulièrement lumineux. Le salon-séjour avec cheminée feu de bois constitue un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, un second bureau et un WC complètent ce niveau.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré, un atout rare dans ce secteur prisé d'Arras.
Le premier étage dessert trois chambres, dont une avec son espace salle d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et pour finirun WC indépendant.
Au dernier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant encore de belles possibilités d'aménagement.
Cette maison séduira les amateurs de beaux volumes et les familles à la recherche d'espace. Les menuiseries ont déjà été remplacées, mais des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter à vos envies.
Les points forts :

Quartier de la gare
Gare et centre-ville accessibles à pied
Grand jardin arboré rare sur le secteur
Terrasse
Garage double
Bureau et atelier indépendants
7 chambres
Cheminée feu de bois
Maison très lumineuse
Beaux volumes
Menuiseries récentes
Fort potentiel de valorisation

Une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer espace, praticité et qualité de vie au cœur d'Arras.
Visite virtuelle disponible
Cette annonce vous est proposée par GWENAEL DELTOMBE - EI - NoRSAC: 750557308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Gwenaël DELTOMBE (EI)