Vente Maison 7 pièces 232 m² Saint laurent en gatines (37380)

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de multiples possibilités d'aménagement et un véritable potentiel d'évolution ?

Découvrez cette propriété d'environ 232 m² habitables**, implantée sur une parcelle de 818 m², complétée par un terrain non attenant de 2 565 m², idéal pour un potager, des animaux, des loisirs ou simplement profiter d'un bel espace de nature supplémentaire, terrain situé juste en face de la maison.

Deux niveaux pouvant fonctionner indépendamment

Rez-de-chaussée – environ 140 m² à terminer

Un vaste espace laissant libre cours à vos envies comprenant :

un salon-séjour,

une cuisine,

trois chambres,

une salle de bains.

Un niveau idéal pour créer un logement entièrement personnalisé selon vos besoins.

Étage – environ 90 m² déjà aménagés et habitables

Vous y trouverez :

une agréable pièce de vie avec poêle à bois,

une cuisine,

trois chambres,

une salle de bains.

Sous-sol complet d'environ 140 m²

Avec accès véhicule, il offre de nombreuses possibilités :

garage,

atelier,

espace de stockage,

salle de loisirs ou bricolage.

Prestations déjà présentes

- Pompe à chaleur air/eau pour le logement du bas

- Ballon thermodynamique

- Huisseries PVC double vitrage

- Isolation améliorée

Un bien aux multiples possibilités

Cette maison conviendra parfaitement pour :

une grande famille,

un projet bi-familial,

un investissement locatif,

la création de deux logements distincts,

ou tout projet nécessitant de beaux espaces.

Des travaux restent à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation.

Située à Saint-Laurent-en-Gâtines, en bordure d'un axe routier permettant un accès rapide aux commodités et aux principaux axes, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'espace et de possibilités d'aménagement.

Un bien atypique, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution.

À découvrir sans tarder !**

Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 337817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJOLAINE BROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84190018600013.

Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.

Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.

Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.

Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !

Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.

Date de la vente : 15/07/2026

Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (17:00 UTC)

Prix de départ : 170 000,00

Palier de l'enchère : 3 000,00

L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.

Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026

Score DPE : 116 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2493.00 € et 3373.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARJOLAINE BROSSE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant