Vente Maison 6 pièces 180 m² Montelimar (26200)

Cette maison familiale de 180 m² à Montélimar offre un vaste espace de vie, une piscine et plusieurs possibilités d'aménagement. Parfait pour une grande famille, elle dispose de 4 chambres et de nombreux atouts pratiques à visiter rapidement.

Située à Montélimar, cette belle maison familiale de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 048 m² avec portail motorisé et piscine 8x4.

A l'étage, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon/salle à manger de 40 m² avec cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres (10, 11, 11, 13 m²), de 2 salles de bain et de 2 WC.

En rez-de-chaussée, la maison offre de nombreuses possibilités avec une chambre de 21 m², un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. Ces espaces peuvent facilement être transformés en appartement indépendant, parfait pour un projet locatif. Un second garage de 52 m² complète ce niveau.

Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un adoucisseur d'eau et d'un forage.

Maison soignée avec goût, idéale pour une grande famille. A découvrir sans tarder !

Prix : 360 000 euros honoraires charge vendeurs

DPE : C GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MASSON Dorothée

Honoraires à la charge du Vendeur